楼市促销出新招先交房后还贷引关注
虽然楼市打折降价促销花样繁多,但经历近年市场景气度大幅下行,恐烂尾、惧降价已成为当前意向购房者迟迟不敢下手的主因,低价策略吸引力已有所下降。
针对消费者的疑虑,近日有地产企业率先推出先交付,后还贷、降价补差价等新型促销活动,一时引发网友热议。
只用支付首付,就可等拿到房子后,再偿还剩余房贷,规避楼盘烂尾风险hellip;hellip;这样的促销举措,率先出现在西安的一处新房销售海报上。
近日,位于西安高陵区的中粮天悦楼盘推出了先交付,后还贷活动,并在宣传海报直言全城上线交付前免贷政策,为所有信任致敬。
如果是购买首套贷款房,我们可以做到20%首付比例,小户型最低首付款仅需大约22万,客户可等一年多后房子交付了再还贷款。证券时报middot;e公司记者近日致电该售楼部,从销售人员处得知了活动具体细则的解读。
该楼盘销售人员称,目前该楼盘距离交付还有不足两年时间。客户如果现在考虑购房,可以先交首付,等交房前再办理按揭手续,房屋正式交付后开始还贷。这种按揭方法是效仿了香港楼市。
西安这一楼盘的促销活动,意欲安抚购房者的担心。而近期深圳一楼盘推出的保价活动,也提振了购房者的信心。
近日深圳市满京华置业投资有限公司旗下满京华金硕华府项目,将保价二字显示在了宣传海报的显眼位置。海报明示信心承诺保价,降价补差价。
先交房后还贷这样的策略还是比较少见,不过近期市场上降价的楼盘很多,本地市场促销也是以降价为主。一地方房企人士对证券时报middot;e公司记者表示,今年以来地产企业销售数据仍未有起色,市场价格也有所下滑。
据中指研究院数据,今年1-7月商品房销售面积同比下降6.5%,7月单月同比下降15.5%。2023年1-7月,商品房销售面积为6.7亿平方米,同比下降6.5%,降幅较1-6月扩大1.2个百分点,7月单月商品房销售面积为0.7亿平方米,同比下降15.5%。
市场弱势下,近一个月来楼市利好政策频频加码。
7月24日中央政治局会议对房地产政策定调后,住建部、发改委、央行等多部委均释放积极信号,为市场注入信心。其中住建部明确指出将进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款认房不用认贷等政策措施。
8月25日,住建部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款认房不用认贷政策措施。
中指研究院市场研究总监陈文静认为,从未来政策优化方向来看,当前一线城市和核心二线城市调控政策仍较为严格,限购政策、限贷政策仍有优化空间,普通二线及三四线城市限制性政策或进一步放开甚至取消。
从市场表现来看,根据中指监测,8月以来,重点城市商品住宅成交规模延续下行态势,8月前两周重点50城商品住宅周均成交面积较7月周均下降超10%,同比下降接近30%。短期若较大力度的支持政策能够尽快落地,一线及核心二线城市政策优化有助于提振市场情绪,对当地市场有望起到一定的提振效果。
声明:本网转发此文章,旨在为读者提供更多信息资讯,所涉内容不构成投资、消费建议。文章事实如有疑问,请与有关方核实,文章观点非本网观点,仅供读者参考。
今日报道
- 不会使用编排展示技巧,好照片也有可能被埋没...
- ARPG游戏《驱灵者:新伊甸的幽灵》发布新预告,11月7日发售...
- 华为高级副总裁彭松:2025年前实现网络L4自动驾驶,2030年前后...
- 奔驰全球首家超级充电站10月落户成都:功率高达480kW,对其他品牌...
- 读懂深圳“春天的故事”的创新内涵...
- 指数基金审批加速!17只ETF一夜获批...
- 公牛集团被指抛弃用户,APP下架后智能插座变成“摆设”...
- 农业农村部部署华西黄淮等地持续强降雨防范应对工作...
- 九号公司:上半年归母净利润同比下滑12.97%至2.22亿元,小米定...
- AI作画工具Midjourney推出“Inpainting”功能,可...
精彩热图
24小时新闻排行
最新文章
- 芬兰研究团队首度实现“声音在真空中传播”,将音频振动转换为电场波动传输
- 宏碁传奇Edge笔记本降至5299元:R76800U+16英寸4KOLE
- Counterpoint:国内1-6月最畅销折叠屏为OPPOFindN2
- 游戏《最终幻想16》宣布将调整“街机模式”:现有积分榜作废,相关更新9月
- 烈儿宝贝荣获“年度公益代表人物”:主播价值不止于带货
- 北斗卫星助力福建省连江县渔船出海作业:实时定位3000余艘渔船、传递短报
- 《猛兽派对》主题XboxSeriesS游戏机公布
- 乘联会:2023年7月乘用车市场产品竞争力指数为92.1,车市进入平缓促
- 更新余承东:明天将现身成都车展AITO问界展台,公布非常“大”的惊喜
- Bazzite正式发行版1.0发布,可让Linux游戏掌机实现Steam