上海金山创设不动产登记“首席登记官”制度，助力“交地即交证”常态化

日前，上海一郎合金材料有限公司在金山区规划资源局首批不动产登记“首席登记官”的指导下，在签订交地确认书的当天，便顺利取得了建设用地规划许可证和不动产权证书。这是自金山区不动产登记“首席登记官”工作机制和《金山区新增建设用地“交地即交证”工作方案》实施以来受益的金山区首个产业项目。

据介绍，为全面贯彻落实《上海市坚持对标改革持续打造国际一流营商环境行动方案》7.0版，金山区规划资源局以企业需求为导向，以强化营商环境感知体验为抓手，在已有优化营商环境“清单式服务”套餐的基础上，创新推出不动产登记“首席登记官”工作机制，助力不动产登记服务模式迭代升级，加速推进金山区不动产登记服务提质增效。

以“主动作为、靠前服务、全程帮办陪办”为原则，金山区开展“一对一+个性化+全流程”的精准服务，深入推进涉企不动产登记服务进街镇、进园区、进企业，协同共建、联动服务，夯实线上线下帮办体系，努力当好贴心服务“店小二”，保障企业健康高质量发展，擦亮全区营商环境“金”字招牌。

聚焦企业项目在地块供应、开工建设、竣工验收、生产运营等不同发展阶段的不同需求，金山区规划资源局对内统筹加强规划、利用、审批、登记等部门之间的沟通，对外强化与数据、住建、税务、金融机构等单位的协作，充分发挥好企业服务小组、企业专窗作用，打造“一企一档”，建立企业全生命周期数字档案，通过深化部门协同、加强信息共享、精简收件材料，为企业提供“全链条”“多层次”“体系化”“组合式”不动产登记服务。

据悉，此次一郎合金材料投资建设的“年产2万吨航空航天用高温合金及高端特种合金项目”选址位于枫泾工业区园区内，占地230亩，计划投资11.3亿元，是集真空熔炼、电渣、锻造、热挤压、轧管、机加工、制板、控制管线等于一体的现代化工业生产基地。项目计划于2029年达纲达产，达产后预计年产值80亿元，年税收2亿元，未来将继续加大研发投入，实现合金材料的国产化制造，为国内高端合金行业高质量发展贡献力量。

本次“一郎合金材料”项目的高效推进，就得益于不动产登记“首席登记官”工作机制的有力落实。据了解，“一郎合金材料”项目存在建设任务重、建设时间紧等问题，金山区规划资源局在接到企业诉求后，主动向企业宣传和介绍“交地即交证”服务模式，并引入不动产登记“首席登记官”持续跟进。

不动产登记“首席登记官”以“全程服务到位、问题解决到位、政策兑现到位”为目标，持续强化项目的跟踪服务，做到全程参与、全程对接、全程协调。“首席登记官”哦通过成立工作专班，组织召开工作推进会，制定工作计划表，指导企业、园区进行全流程模拟，实现申请材料“内部传”、全程网办“零跑动”，保障项目建设早开工、早投产、早见效，大幅节省企业办事的时间成本和财务成本。

下一步，金山区规划资源局将坚持聚焦企业需求构建优质营商环境，以不动产登记“首席登记官”工作机制为抓手，持续完善帮办陪办服务机制、问题反馈机制、沟通协调机制及评价考核机制，构建高效有力的全链条闭环式的问题解决督办机制，进一步提升企业办事感受度，实现规划资源领域政务服务“零距离”，为推进项目建设保驾护航。