大湾区崛起设计产业高地

广州白云区推动村级工业园区转型升级——大湾区崛起设计产业高地。

近日，位于广深港澳科技创新走廊的广州设计之都开园。一大批优秀的设计企业和设计人才聚集在园区，产业集群效应开始显现。

超甲级地标写字楼、国际设计大厦、设计总部大厦、创客空间、高芯设计大厦……随着广州设计之都25栋建筑封顶，广州白云中央商务区迎来了全新的“城市盖子”，粤港澳大湾区设计产业国际品牌聚集地正逐渐形成，百亿元设计产业集群将由此起航。

广州设计之都的前身是广州白云区黄边村级工业园区，以汽修店为主，有制鞋、服装厂等“小散脏”作坊。

三年前的村级工业园区是如何蝶变成为粤港澳大湾区设计产业高地的？“以前，村级工业园区年产值只有5000万元左右，年税收不足百万元，村集体经济效益低下。”广州设计之都投资运营有限公司总经理林表示，黄边村级工业园区改造升级是民心工程。

与旧城改造中传统的房地产综合开发不同，广州白云区希望黄边村的村级工业园区改造能够再造新的产业空间，打造以产业为主导的城市更新样本，实现产城融合发展。据记者了解，占地近500亩、共80万平方米的广州设计之都一期建筑体量全部作为产业发展的载体，没有住宅用地供应。

“白云区创新运用‘土地储备+旧厂房改造+旧村改造+储备土地开发+拆违处理’的政策组合，赋能新型高端服务业提质增效。”广州市白云区委书记何表示，白云区打破了传统的依靠房地产开发的转型模式，使原本低端落后的黄边村级工业园区成功蝶变成为设计产业高地，为高质量的产业发展铺平了道路。

林给记者算了一笔账:“广州设计之都给村集体的租金每月可达1100万元，村集体还获得了近40万平方米的许可产权，村集体的收入增长了3倍。”现在这里的产业和环境得到了很大的改善，实现了经济效益和社会效益的双赢。

记者采访了解到，广州设计之都在实践中实现了企业、政府、村集体、村民的共赢。目前，该项目已被列入广州市村级工业园区高质量发展试点园区名单。

“广州设计之都的正式开业，标志着白云设计产业发展新引擎的全面启动。”何介绍，白云区将以广州设计之都开放为契机，以龙头企业为引领，以创意设计产业为主攻方向，以大湾区最大的设计产业集群为愿景，打造现代化产业园区，吸引更多优质企业和专业人才，共同将广州设计之都打造成为粤港澳大湾区设计产业的国际品牌聚集地。

作为推进粤港澳大湾区建设的重点产业发展平台，广州设计之都将聚焦建筑设计、工业设计、时尚设计等方向，大力集聚设计上下游产业链，打造生产服务、展示服务、生活服务三大平台支撑的24小时动态“设计+”花园，让设计成为广州乃至粤港澳大湾区的品牌。

“目前已有100多家企业入驻园区，陆续投产。引进项目产值超过200亿元，主要聚集规划建筑设计、时尚美容设计、工业设计等相关企业。”林对说道。

据悉，园区已引进中交四航局、港思成控股、广联达、凯斯园林、欧洲设计院、广东省交通研究设计院、鸿兴集团等行业龙头企业落户。“设计行业是创意和技术密集型行业，同类型人才的聚集更能促进企业的发展。”城控股梁皇姑建筑师事务所(香港)总监王全说。

未来，广州设计之都将吸引中外设计院等高端产业机构落地，力争到2025年推动园区营收突破500亿元，打造具有全球影响力的创意设计之都。