国家统计局：1—10月全国房地产开发投资下降8.8%，商品房销售面积下降

国家统计局数据显示，1-10月，全国房地产开发投资113945亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资86520亿元，下降8.3%。

1-10月份，商品房销售面积111179万平方米，同比下降22.3%，其中住宅销售面积下降25.5%。商品房销售额108832亿元，下降26.1%，其中住宅销售额下降28.2%。

一、房地产开发投资完成情况

1-10月，全国房地产开发投资113945亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资86520亿元，下降8.3%。

二。商品房的销售和销售

1-10月份，商品房销售面积111179万平方米，同比下降22.3%，其中住宅销售面积下降25.5%。商品房销售额108832亿元，下降26.1%，其中住宅销售额下降28.2%。

10月末，商品房待售面积54734万平方米，同比增长9.0%。其中，住宅待售面积增长16.6%。

三。房地产开发企业到位资金

1-10月份，房地产开发企业到位资金125480亿元，同比下降24.7%。其中，国内贷款14786亿元，下降26.6%；利用外资62亿元，下降13.5%；自筹资金44856亿元，下降14.8%；和预收账款41041亿元，下降33.8%；个人按揭贷款20，150亿元，下降24.5%。

四。房地产开发景气指数

10月份，房地产开发景气指数为94.70。

表1 2022年1-10月全国房地产开发销售情况

指数

绝对数量

同比增长

房地产开发投资

113945

-8.8

其中:住宅

86520

-8.3

办公楼

4403

-10.3

商业楼宇

9079

-13.5

建筑施工面积

888894

-5.7

其中:住宅

628278

-5.9

办公楼

34413

-5.4

商业楼宇

79045

-10.7

新开工住宅面积

103722

-37.8

其中:住宅

75934

-38.5

办公楼

2682

-35.3

商业楼宇

7068

-40.5

房屋竣工面积

46565

-18.7

其中:住宅

33771

-18.5

办公楼

1419

-23.3

商业楼宇

3796

-26.1

土地征用区

7432

-53.0

土地交易价格

6061

-46.9

商品房销售面积

111179

-22.3

其中:住宅

94129

-25.5

办公楼

2608

4.0

商业楼宇

6626

-0.4

商品房销售

108832

-26.1

其中:住宅

95447

-28.2

办公楼

3601

2.1

商业楼宇

6681

-6.7

商品房销售面积

54734

9.0

其中:住宅

26093

16.6

办公楼

3961

6.6

商业楼宇

12293

-3.6

房地产开发企业资金到位情况

125480

-24.7

其中:国内贷款

14786

-26.6

引进外资

62

-13.5

自筹资金

44856

-14.8

定金和预付款

41041

-33.8

个人抵押贷款

20150

-24.5