三部门：预售监管资金不得用于购置土地等

银监会、住建部、央行有关部门负责人就《商业银行出具担保置换预售监管资金的通知》答记者问:房地产企业应当按规定使用担保置换的预售监管资金，优先用于项目建设、清偿项目到期债务等。，而不是购买土地、增加其他投资或偿还股东贷款等。房地产企业应当按照约定承担补足监管账户资金的义务，确保项目建设资金充足。